连南瑶族自治县玫瑰园公寓全部出售

连南瑶族自治县玫瑰园公寓全部出售
小区名称：连南瑶族自治县玫瑰园公寓。
本月均价： 53000元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：211套，租房：346套。
所属区域：连南瑶族自治县。
小区地址：黄浦-南京东路-福州路531号。
项目类型： 商铺。
车位数：333个（地上19，地下55）。
物 业 费 ： 1.90元/平方米·月。
物业公司： 西安中颐万信房地产开发有限公司
商圈： 第一城小学
挂牌价格： 89万
房屋户型： 4室2厅3厨1卫
小区介绍

绿化率：	5%	容积率：	3.6
建筑面积：	40742平方米	占地面积：	41578平方米
竣工时间：	预计2019年09月04日

交通位置：
公交线路002、032、050、209、213、B11（假日广场站）
连南瑶族自治县玫瑰园公寓简介：
连南瑶族自治县玫瑰园公寓杨浦城市丽园有普通住宅，城市丽园占地面积28000平方米，建筑面积76000平方米，绿化率45%，容积率2.75，内部配套暂无数据，楼盘地址在新宾路88弄。城市丽苑位于杨浦区延吉中路新宾路，建筑面积约81000平方米，由8幢18层高层组成。对面是正在施工的紫罗兰家园，该案首先推出的是永吉路的3幢高层，共244套。该案在控江二村范围内，周边配套齐全，距离地铁站点、两所小学、控江医院、杨浦公园、华联吉买盛卖场等步行时间都在10分钟内。该案所处位置闹中取静，周边有东方名园（已入住），紫罗兰家园（在建）等中档项目，形成了一定规模，比较适合居住。有车一族驱车3分钟即可上黄兴路高架。从平面图看，各栋建筑之间位置被设计师有意交错布置，减少了采光和通风的互相干扰。显然靠永吉路的后２栋建筑３、４号楼位置较好，永吉路虽没有公交车，但难免嘈杂和尘埃，该两栋楼的前方建筑正好起到遮挡作用，而且由于不存在幢距障碍，这两栋楼还享受到了推窗见绿的好处，不过，最好位置的房源还是属于现在还没有拿到售楼许可证的位于５号楼后面一栋建筑。朝北的一面有一栋楼做屏障；朝南面对大型中央绿化，视野开阔。相对来说８号楼及７号楼的部分房源西临新宾路，北朝延吉中路，处于较差的、受噪声影响大的位置。城市丽园距控江路、鞍山路商业中心还有一段路，除与在建的轨道８号线比较靠近外，其他并无多大优势，８０００元／ｍ２的均价，按现时的行情，说高不高，说低不低，但是据售楼处宣称，此地有不少原居民动迁后仍返回这里买房。另据了解，该案的房价定的比较细，基本上是１房１价，以８楼为基准（总高１５～１７层），每上一层加１００元／ｍ２下一层减１００元／ｍ２，当然还要看房型和位置。